حقوق

اخذ مالیات از املاک بالای ۵۰۰ و ۷۵۰ میلیارد ریال؛ سپرده‌های بانکی مشمول قانون جدید مالیاتی نشدند محمد طاهری ـ مدرس دانشگاه و کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی، از سال ۱۴۰۵ زمین‌ها و واحدهای مسکونی لوکس با ارزش‌های بالا مشمول مالیات می‌شوند. تصمیمی که در چارچوب سیاست‌های بودجه‌ای دولت برای افزایش درآمدهای مالیاتی و بازتوزیع عادلانه‌تر منابع اتخاذ شده است. بر اساس این مصوبه، املاک با ارزش‌های تعیین‌شده، نسبت به مازاد ارزش مقرر، مشمول نرخ مالیاتی مشخصی خواهند بود. به گزارش پایگاه خبری اختبار و به نقل از ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در...

محمد طاهری ـ مدرس دانشگاه و کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران حوادث کاری، تلخ و ناگهانی‌اند؛ یک لحظه غفلت، یک نقص ایمنی یا یک بی‌احتیاطی ساده می‌تواند زندگی یک کارگر و خانواده‌اش را دگرگون کند. در چنین شرایطی، نخستین پرسشی که ذهن کارگر و حتی کارفرما را درگیر می‌کند این است: «هزینه‌های درمان و خسارت ناشی از حادثه بر عهده چه کسی است؟» پاسخ این پرسش، هم در قانون کار جست‌وجو می‌شود و هم در مقررات تأمین اجتماعی؛ دو مجموعه‌ای که هدف مشترکشان حمایت از نیروی کار و ایجاد نظم در روابط کارگر و کارفرماست. اگر کارگر بیمه تأمین اجتماعی...

به‌موجب ماده ۸۶۲ قانون مدنی، وراث متوفی به سه‌طبقه تقسیم‌بندی می‌شوند که طبقه اول شامل پدر، مادر، فرزندان و نوه‌های متوفی است. در قانون مدنی ایران، قواعد مربوط به ارث و وصیت، به صورت دقیق بیان شده است. یکی از موارد قوانین ارث، مربوط به حالتی که است که زنی فوت می‌کند و هیچ فرزندی نیز ندارد. ارث زن بدون فرزند یکی از مواردی است که پیرامون آن سوالات بسیاری می‌شود. یکی از مسائلی که با فوت افراد ایجاد می‌شود، مشخص نمودن وراث و تقسیم ارث بین آن‌ها است. یکی از سؤالاتی که ممکن است در این میان، برای افراد...

محمدطاهری ـ مدرس دانشگاه و کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران مقدمه: در هفته‌ای که گذشت، دو خبر مهم اقتصادی توجه فعالان بازار و صاحبان کسب‌وکار را به خود جلب کرد. یک تصمیم اجرایی از سوی دولت برای حمایت از مودیان مالیاتی و یک ابتکار قانونی از سوی نمایندگان مجلس برای سالم‌سازی ابزارهای مالی. این دو اقدام به ظاهر مجزا، در واقع دو روی یک سکه هستند؛ «حمایت از فعالان اقتصادی قانون‌مند» و «محدود کردن زمینه‌های فساد و معاملات غیرشفاف». در این گزارش به بررسی جزئیات این دو طرح کلیدی می‌پردازیم. بخش اول: فرصت طلایی برای تسویه‌حساب با دارایی سازمان امور...

بسیاری از مالکان املاک قولنامه‌ای هنوز سند رسمی ندارند؛ موضوعی که می‌تواند در آینده باعث سلب مالکیت، محدودیت در نقل‌وانتقال و حتی مشکلات قضایی شود. مراحل قانونی دریافت سند مالکیت رسمی (تک‌برگ سبزرنگ) به شرح زیر است: مرحله اول: تهیه نقشه UTM – مالک باید از طریق مهندس نقشه‌بردار رسمی، نقشه‌ یو‌تی‌ام (UTM) ملک را تهیه کند که مشخص‌کننده موقعیت دقیق و ابعاد ملک است. مرحله دوم: ثبت اطلاعات در سامانه “ثبت من” – مالک با مراجعه به سامانه رسمی سازمان ثبت (ثبت من)، باید اطلاعات خود و ملک را ثبت کند و درخواست صدور سند ارائه دهد. مرحله سوم:...

محمد طاهری ـ مدرس دانشگاه و کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران (قسمت سوم) فرض کنید پیمانکار ماشین‌آلات سنگین در یک شرکت هستید و پس از اجرای کامل و مطلوب تعهدات قراردادی خود پس از گذشت 6 ماه از اتمام مدت قرارداد هنوز موفق به دریافت تمام مطالبات قراردادی خود نشده‌اید و حدود دو میلیارد تومان از مطالبات شما باقی مانده است؛ قصد  پیگیری حقوقی دارید و به همین منظور از طریق طرح دعوا در دادگاه صالح متوجه می‌شوید که برای اقامه دعوا باید 3/5 درصد از 2 میلیارد مطالبه (یعنی حدود 70 میلیون تومان) را به عنوان هزینه دادرسی به...

محمد طاهری ـ مدرس دانشگاه و کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران تعریف مال مال دارای تعریف فلسفی خاصی نبوده و در لغت یعنی «میل و خواستن و در اصطلاح حقوقی چیزی است که دارای ارزش اقتصادی باشد و در ازاء به دست آوردن آن پول پرداخت شود.» به عبارت دیگر مال چیزی است که عرضه آن محدود باشد و بتواند نیازی از نیازهای انسانی را رفع نماید و اشخاص برای تحصیل آن پول پرداخت نمایند. چه بسا مالی در یک منطقه اساسا مال محسوب نشود و یا اینکه مالی در یک شهر قیمتی ارزان داشته باشد ولی همان مال در...

در قوانین کیفری مقامی با نام قاضی اجرای احکام کیفری پیش‌بینی شده که این قاضی در مرحله اجرای حکم و مراحل بعد از آن دارای وظایف و اختیاراتی است. اجرای احکام یکی از مراحل مهم دادرسی محسوب می‌شود که دارای قواعد و مقررات ویژه‌ای است. قاضی اجرای احکام به قاضی گفته می‌شود که بر فرایند اجرای احکام کیفری نظارت می‌کند تا بر اساس قوانین و مقررات مربوط به آن انجام شود. قاضی اجرای احکام همچنین تلاش می‌کند علاوه بر رعایت قوانین، با تلاش روانشناسان و مددکاران اجتماعی احکام کیفری مطابق با شرایط و مشخصات هر یک از مجرمان اجرا شود...

راهنمای مردم برای فهم «جرایم منافی عفت» و «معاملات فضولی» محمدطاهری ـ مدرس دانشگاه و کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران شاید برای شما هم پیش آمده باشد که شنیده‌اید یک پرونده به دادگاه ارجاع شده، اما بعد دادگاه دیگری اعلام کرده که «صلاحیت ما بیشتر است» یا «این پرونده باید در جای دیگری رسیدگی شود». سوال اصلی این است: در مواردی مانند جرایم منافی عفت یا معاملات فضولی، مرجع صالح رسیدگی کدام است و چه حقوقی برای شما به عنوان شهروند وجود دارد؟ در این یادداشت، به دو موضوع کاربردی در حقوق مردم می‌پردازیم: اول، تعیین دادگاه صالح برای رسیدگی...

محمد طاهری ـ مدرس دانشگاه و کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران (قسمت دوم) فرض کنید پیمانکار ماشین‌آلات سنگین در یک شرکت هستید و پس از اجرای کامل و مطلوب تعهدات قراردادی خود پس از گذشت 6 ماه از اتمام مدت قرارداد هنوز موفق به دریافت تمام مطالبات قراردادی خود نشده‌اید و حدود دو میلیارد تومان از مطالبات شما باقی مانده است؛ قصد  پیگیری حقوقی دارید و به همین منظور از طریق طرح دعوا در دادگاه صالح  متوجه می‌شوید که برای اقامه دعوا باید 5/3 درصد از 2 میلیارد مطالبه (یعنی حدود 70 میلیون تومان) را به عنوان هزینه دادرسی به...