حقوق

از قدیم زبان سرخ، متهم ردیف اول بسیاری از جرم‌ها بوده است. امروز نیز کم نیستند جرم‌هایی که به زبان سرخ منتسب‌ هستند. در این میان بعضی جرم‌ها از کجروی زبان می‌خیزند: فحاشی. مهم‌تر آن که طبقه‌بندی فحش نیز میان اعمال جرم‌انگاری شده بی‌نظیر است. فحش‌‌ها در قانون مجازات ایران درجات و سطوح مختلف و متفاوتی دارند. مهمترین ناسزای جرم‌انگاری شده «قذف» (به فتح ق و سکون ذ) است. با مسامحه می‌توان گفت قذف برابر نهاد فقهی فحش ناموسی است. مذموم و ناپسندیده بودن این عمل تا جایی است که از دیرباز به عنوان یکی از حدود و در ردیف...

به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی ـ قضایی گروه اجتماعی  باشگاه خبرنگاران جوان، بر خلاف باور عمومی هرگاه میان ۲ نفر ضرب و شتم صورت گیرد و موقعیتی پیش بیاید که نیاز باشد فرد به پزشکی قانونی مراجعه کند؛ احتیاجی نیست تا او با لباسی پاره و خون‌آلود به پزشکی قانونی مراجعه کرد. پزشک قانونی بدون توجه به لباس پاره و خون‌آلود بودن آن صدمات و جراحات وارده را معاینه می‌کند و سپس بر اساس معاینه‌ای که انجام داده گزارش خود را می‌نویسد. البته یکی از نکات مهم ضرب و شتم این است که حتما شماره تماسی از شاهدان حاضر در...

به گزارش ایسنا، در مجموعه نوشتاری تحت عنوان «آیا می‌دانید» شما را با برخی از این موارد آشنا می‌کنیم. مجموعه «آیا می‌دانید» با یادآوری برخی نکات حقوقی که با زندگی روزمره انسان‌ها سر وکار دارد، تلاش خواهد کرد تا بر داشته‌های حقوقی شما در این حوزه بیفزاید. بخش اول این مجموعه به این شرح است: آیا می‌دانید؟ عوامل تولید،‌ تکثیر و توزیع آثار سمعی و بصری مستهجن حسب مورد به مجازات مفسد فی‌الارض، حبس، شلاق، جزای نقدی، ضبط تجهیزات مربوطه و محرومیت از حقوق اجتماعی محکوم می‌گردند. آیا می‌دانید؟ نگهداری نوار،‌ دیسکت و لوح‌های فشرده مستهجن و مبتذل جرم بوده...

واژه «انفساخ» درباره قراردادی به کار می‌رود که با همه شرایط صحتی که قانون‌گذار برای بستن یک عقد در نظر گرفته، بسته‌شده و سپس، در میانه راه، به علتی قرارداد از بین رفته‌ است؛ اما واژه «بطلان» زمانی به کار گرفته می‌شود که قرارداد، از همان ابتدا و زمان ایجاد، شرایط قانونی لازم برای صحت عقد را نداشته است. مواردی که قرارداد اجاره هیچ اثری ندارد در قانون مدنی دو اصطلاح انفساخ و بطلان عموما درباره قرارداد‌ها استفاده‌ شده است. واژه انفساخ درباره قراردادی به کار می‌رود که با همه شرایط صحتی که قانون‌گذار برای بستن یک عقد در نظر...

به گزارش میزان، در شرایط فعلی با توجه به افزایش بیش از اندازه قیمت خودرو و فاصله گرفتن آن با قدرت خرید مردم، خرید و فروش خودرو‌های کارکرده بیش از گذشته با رونق همراه شده است. طبق این گزارش مراحلی که در معاملات خودرو‌های کارکرده پشت سر گذاشته می‌شود با پیچیدگی بیشتری همراه است و طرفیت معامله باید از نکات ریز و ظریفی اطلاع داشته باشند که در ادامه این گزارش به برخی از مهم‌ترین آن‌ها اشاره شده است. گرفتن تایید سلامت فنی برای تشخیص سلامت فنی خودرو شما می‌توانید از کار‌شناسان مستقر در مراکز خرید و فروش خودرو دست‌دوم...

از شرط عقیم بودن تا حق طلاق محمدطاهری- کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران، مدرس دانشگاه گاهی اوقات در زندگی مشترک، شرایطی پیش می‌آید که شاید در ابتدای ازدواج قابل تصور نباشد. یکی از این شرایط، مسئله ناباروری و تاثیر آن بر ادامه زندگی زناشویی است. در نظام حقوقی ایران، برای حمایت از زن در چنین موقعیت‌هایی، راهکارهایی پیش‌بینی شده است. رأی اخیر یک دادگاه خانواده، نمونه‌ای روشن از اجرای یکی از این راهکارها ـ شروط ضمن عقد ـ است که درک آن می‌تواند برای بسیاری از زوجین مفید باشد. اما آیا می‌دانید دقیقاً کدام شرط در عقدنامه این حق را...

محمد طاهری ـ کارشناس ارشدحقوق دانشگاه تهران و مدرس دانشگاه بازار ساخت‌وساز امروز، بدون قراردادهای پیش‌فروش تقریبا قابل تصور نیست. اما پرسش مهم این است: چند درصد از قراردادهای پیش‌فروش مطابق قانون تنظیم می‌شوند؟ آیا طرفین می‌دانند که قانون پیش‌فروش یک قانون آمره و حمایتی است و توافق خلاف آن معتبر نیست؟ آیا می‌دانیم که موضوع قرارداد هر عنوانی داشته باشد، اگر با تعریف ماده ۱ منطبق باشد، «پیش‌فروش» محسوب می‌شود؟ در این یادداشت، نکات کلیدی قانون پیش‌فروش ساختمان را با زبانی ساده و کاربردی مرور می‌کنیم؛ نکاتی که رعایت آن‌ها برای حفظ حقوق پیش‌خریداران، سازندگان و حتی مشاوران املاک...

به گزارش میزان، با پیچیده‌تر شدن روابط در سطح زندگی اجتماعی، نیاز‌های انسان هم به مرور زمان تغییر می‌کند و تغییر نیاز‌ها موجب می‌شود انسان‌ها راهکار‌های جدیدتری را برای برطرف کردن آن‌ها به کار بگیرند. بخش بزرگی از این نیاز‌ها را نیاز‌های مالی انسان تشکیل می‌دهد و در نتیجه پای اموال را به عرصه معاملات بشری باز می‌کند. اموال و دارایی‌ها اقسام مختلفی دارند که بر اساس یک دسته‌بندی مهم می‌توان آن‌ها را به «منقول» (همچون اتومبیل) و «غیرمنقول» (همچون خانه و زمین) تقسیم نمود. این اموال موجب ایجاد روابط حقوقی متنوعی میان افراد جامعه می‌شود و قرارداد‌های بسیاری هم‌چون...

افسانه احمدی در یکی از صفحات اینستاگرامی ویدیویی می‌بینم که یک صاحبخانه منتشر کرده است؛ از خانه‌ای که سال‌ها در تصرف مستاجری بوده که اجاره نمی‌پرداخته است در ویدیو مشخص بود که خانه وقتی به حکم دادگاه تخلیه شده، وضعیت بسیار نامناسبی داشته، درحالی که به گفته مالک پیش از تحویل به مستاجر کاملا بازسازی شده بوذه است. پیام‌های ویدئو پر بود از شکایت صاحبخانه‌های دیگری که به همین درد دچار بودند، مستاجرانی که اجاره‌هایش روی هم تلنبار شده بود و از پس تسویه‌اش برنمی‌آمدند و صاحبخانه‌هایی که انگار دستشان به هیچ جایی بند نبود. در این مورد نظرات کارشناسان...

محمدطاهری-کارشناس ارشدحقوق دانشگاه تهران و مدرس دانشگاه قرارداد اجاره از قدیمی‌ترین و پرکاربردترین انواع قراردادهای مدنی است؛ قراردادی که تقریباً در اکثر خانواده‌ها تجربه آن وجود دارد. این قرارداد در ظاهر ساده است، اما در عمل پیچیدگی‌های قابل‌توجهی دارد و کوچک‌ترین اختلاف میان موجر و مستاجر می‌تواند به چندین ماه پیگیری حقوقی منجر شود. یکی از چالش‌های مهم و پرتکرار، زمانی است که مستاجر یا به ملک آسیب وارد می‌کند یا اجاره‌بها را پرداخت نمی‌کند. بسیاری از مردم دقیقاً نمی‌دانند در این شرایط چه حقوقی برای موجر پیش‌بینی شده و چه تکالیفی بر عهده مستأجر است. این یادداشت تلاش می‌کند...