از شایعه تا واقعیت

فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر ۱۶ زرهی قزوین در گفتگو با ولایت:

اراضی شمالی لشکر به شهرداری واگذار نشده و معوضی دریافت نگردیده؛ این اراضی پس از تغییر کاربری برای ساخت منزل شخصی کارکنان استفاده خواهد شد.

چندی پیش بود که خبری در خصوص تغییر کاربری در اراضی شمالی لشکر ۱۶ زرهی در خروجی رسانه‌های برخط قرار گرفت.

بر اساس خبر منتشر شده در این زمینه، قرار بر آن است که بخشی از اراضی لشکر ۱۶ زرهی قزوین آزادسازی شود.

با توجه به اینکه این اراضی در حال حاضر در اختیار لشکر ۱۶ زرهی قزوین است در زمینه دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص نحوه آزادسازی و چند و چون این اقدام با فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر ۱۶ زرهی گفت‌وگویی داشته‌ایم‌.

امیر سرتیپ حسین محمدشفیعی با اشاره به توافقات استانی برای آزادسازی بخشی از اراضی لشکر ۱۶ زرهی؛ از دلایل و نحوه آزادسازی این اراضی گفت.

برای اینکه در جریان چند و چون آزادسازی این اراضی قرار گیرید در این گفت‌وگو  با ما همراه باشید.

مرضیه قنبری 

n امیر به عنوان سوال اول بفرمایید که این توافق آیا مقدمه‌ای برای خروج پادگان لشکر۱۶ زرهی از بافت شهر قزوین است؟

باید به اطلاع برسانم که در حال حاضر تحت هیچ شرایطی، ارتش جمهوری اسلامی ایران در خصوص جابجایی پادگان لشکر ۱۶ زرهی برنامه‌ای نداشته و قصدی برای جابجایی نیست و به لحاظ ملاحظات تامینی و نظامی تغییر در آمایش پادگان‌های ارتش در استان قزوین منتفی است.

چرا که اگر قرار باشد پادگان جابجا شود، این امر نیازمند یک سری اقدامات و فراهم آوردن زیرساخت‌هایی است که با توجه به مهیا نبودن این بستر، فعلا هیچ برنامه‌ای در بحث‌ جابجایی پادگان مطرح نیست.

n در خصوص تغییر کاربری اراضی لشکر بفرمایید که چند  هکتار از این اراضی قرار است تغییر کاربری داده شود؟

تقریبا ۴۱ هکتار از اراضی شمال پادگان قزوین قرار است تغییر کاربری داده شود.

n چه دلایلی منجر به این تصمیم شده است؟

در ابتدا لازم می‌دانم از همه مسئولان استانی اعم از استاندار محترم آقای دکتر اعلایی، معاون عمرانی استانداری قزوین آقای دکتر رجحانی، اداره‌ کل راه و شهرسازی استان آقای دکتر میزانی و مجموعه شهرداری خصوصا برادر بزرگوار دکتر صباغی و سایر ادارات و ارگان‌های استان که تعامل و وفاق خوبی برای تغییر کاربری این اراضی داشتند تشکر کنم.

این اقدام چند دلیل دارد. یکی از مهم‌ترین دلایل آن لزوم تعریض و اصلاح هندسی بلوار شهید چگینی است که در مجاورت اراضی لشکر ۱۶ زرهی قرار دارد.

همانطور که مستحضرید؛ تصادفات زیادی در این بلوار به وقوع می پیوندد و بر اساس نظر کارشناسان بایستی این بلوار تعریض و اصلاحات هندسی در آن انجام شود. این اقدام نیازمند بخشی از اراضی لشکر است که در شمال کانال و ضلع شرقی بلوار شهید چگینی قرار دارد.

برای حل مشکل ترافیکی شهر نیاز به این بود که ارتش این کمک را به مجموعه شهری بکند. با پیگیری‌های لشکر۱۶ زرهی و موافقت فرمانده کل ارتش و فرمانده نیروی زمینی ارتش قرار بر این شد تا در راستای تغییر کاربری اقدامات لازم  انجام شود.

همچنین با تغییر کاربری این اراضی، لاین شمالی ادامه بلوار معلم نیز بازگشایی می‌شود.

در خصوص لاین جنوبی کانال هم، اگر شهرداری نیاز به تعریض آن داشته باشد، می‌تواند درخواست خود را ارائه دهد و از اراضی ارتش با توافقاتی که انجام می‌شود، تملک کند و لاین جنوبی را هم تعریض نماید. که با این کار در نهایت بلوار معلم به کمربندی آیت‌ا… باریک‌بین متصل می‌شود که می‌تواند در توسعه مسیرهای شهری نقش بسزایی داشته باشد.

دلیل دیگر در پیگیری‌های مستمر برای تغییر کاربری اراضی آن است که از چند دهه قبل بخشی از اراضی اشخاصی که در پلاک ۳۶ اصلی مالکیت دارند، در محدوده اراضی ارتش قرار داشته است.

لازم به ذکر است که این اراضی مشاعی است و حدود دو تا دو و نیم هکتار وسعت آن است که انشاء‌ا… بعد از تغییر کاربری‌ای که انجام شود، اراضی این افراد هم رهاسازی خواهد شد.

به این ترتیب این افراد هم می‌توانند از طریق شهرداری در راستای تغییر کاربری یا هر اقدامی دیگر گام بردارند.

گفتنی است برای رهاسازی اراضی این اشخاص؛ ظرف یکی ـ دو هفته آینده، فراخوانی صادر می‌شود که این افراد یا وکلای قانونی آنان تشریف می‌آورند ‌و در این راستا هم یک سری اقدامات قانونی همچون احراز و ارائه سند باید انجام شود.

n آیا اراضی خاصی برای این اشخاص در نظر گرفته شده است؟

این نوید را به مردم بدهم که ما برای مردم و ملت ایران زحمت می‌کشیم، ما بهترین نقطه این اراضی را برای این افراد گذاشتیم.

n ظاهرا قرار است در نهایت بخشی از این اراضی در اختیار شهرداری و بخشی هم در اختیار لشکر قرار گیرد؛ در این خصوص توضیح می‌دهید؟

با توافقی که با شهرداری در خصوص این اراضی انجام دادیم؛ برابر مصوبات و دستورالعمل‌ها باید حدود 43 درصد از این اراضی را برای راه‌ها، معابر، خدمات شهری، اماکن آموزشی و فرهنگی و … و در کل سرانه‌های عمومی در نظر بگیریم.

نظر استان و استاندار محترم در شورای برنامه‌ریزی بر این بود که درصد بیشتری برای خدمات و سرانه‌های عمومی در نظر گرفته شود. بر این اساس در نقشه‌هایی که تهیه شده سرانه فضاهای عمومی، خدمات شهری، مراکز آموزشی، فرهنگی و ورزشی و … را تا 47 درصد افزایش دادیم.

یعنی ۴۷ درصد از زمین‌های مورد نظر لشکر ۱۶ زرهی به خدمات عمومی، سرانه‌های عمومی، معابر و خیابان‌ها اختصاص داده شده است.

این سرانه‌های عمومی شامل فضاهایی برای احداث مدرسه ابتدایی، مدرسه آموزش متوسطه، مرکز فرهنگی ـ اجتماعی، اماکن مذهبی، اماکن بهداشتی و درمانی و ورزشی، تجهیزات و تاسیسات شهری، پارک و فضای سبز و تعریض راه‌ها و معابر، اصلاح هندسی بلوار شهید چگینی و بازگشایی معبر بلوار معلم در نظر گرفته شده است.

مابقی اراضی نیز به اراضی مسکونی تغییر کاربری داده می‌شود.

در نهایت اراضی تغییر کاربری داده شده به منظور ساخت منزل  شخصی کارکنان و پرسنل ارتش و لشکر ۱۶ زرهی اختصاص داده خواهد شد.

n بر اساس خبرهای منتشر شده طبق گفته‌های شما، در سطح استان توافقات نهایی انجام شده است؛ آیا در سطح ملی هم نیاز به پیگیری و دریافت توافقاتی است؟

بله؛ برای این کار باید توافق نهایی از سوی وزارت راه و شهرسازی صادر شود، در این راستا باید اسناد و مدارک در این زمینه به وزارتخانه مربوطه ارسال شود، از طرفی چون تغییر کاربری اراضی ارتش و نیروهای مسلح حتما باید با دستور و موافقت حضرت آقا صورت گیرد، باید در این زمینه هم اقدام شود.

البته این امر نیازمند یک پیگیری اداری است که ما در ارتش و لشکر این را به جد پیگیری می‌کنیم، اداره کل راه و شهرسازی استان نیز این موضوع را از طریق وزارتخانه پیگیری می‌کند.

که در نهایت با رسیدن موافقت‌نامه به استان، اراضی رهاسازی خواهد شد.

n فکر می‌کنید چه بازه زمانی برای این اتفاق نیاز باشد؟

بخشی از کار که مربوط به پیگیری از سوی ارتش و لشکر ۱۶ زرهی است، ما در حال پیگیری آن امور هستیم و قول می‌دهم، نهایتا ظرف سه الی چهار ماه آینده موافقت آن را دریافت کنیم؛ اما بخش دیگر کار مربوط به وزارت راه و شهرسازی است که امیدواریم با همراهی و همکاری این موافقت هر چه زودتر دریافت شود.

n در پایان اگر مطلب خاصی نیاز هست بفرمایید.

ضمن تشکر از حضرتعالی، مجدد باید قدردانی کنم از مجموعه عزیزان در استانداری و سایر ادارات دولتی در استان  و شهرداری قزوین که در راستای این اقدام موثر با ارتش جمهوری اسلامی ایران همکاری داشته‌اند؛ ضمنا باید عرض کنم که در بعضی خبرها آمده بود که لشکر 16زرهی این اراضی را به شهرداری واگذار کرده و خارج از شهر اراضی معوض گرفته که همین جا اعلام می‌نمایم که این شایعات کذب است و این اراضی پس از تغییر کاربری در اختیار لشکر و برای ساخت منزل شخصی کارکنان استفاده خواهد شد.