«نهضت ملی مسکن در قزوین» طرحی برای مردم یا باری بر دوش آن‌ها؟
- شناسه خبر: 54466
- تاریخ و زمان ارسال: 11 اسفند 1403 ساعت 07:30
- بازدید :
نگار موحد
نهضت ملی مسکن در قزوین، همچون سایر نقاط کشور، با هدف تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد آغاز شد، اما با گذشت زمان، چالش‌های متعددی از جمله افزایش هزینه‌ها، کمبود زیرساخت‌ها و کندی روند اجرا، آن را به یکی از پروژه‌های بحث‌برانگیز استان تبدیل کرده است.
نهضت ملی مسکن در قزوین با وعده ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال ۱۴۰۴ و تحویل ۵ هزار واحد در سال جاری، همچنان درگیر چالش‌هایی است که آینده آن را مبهم می‌کند.
محمد نوذری، استاندار قزوین، در اظهارات اخیر خود از مشکلات جدی در اجرای این طرح سخن گفته و پیشنهاد داده است که دولت نقش پیمانکاری را کنار گذاشته و مردم خود مسئولیت ساخت مسکن را بر عهده بگیرند. اما آیا این راهکار، گرهی از مشکلات باز خواهد کرد یا صرفاً مسئولیت دولت را به دوش مردم خواهد انداخت؟
افزایش هزینه‌ها؛ مسکن ملی برای چه کسانی؟
در حالی که در ابتدا آورده متقاضیان بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان پیش‌بینی شده بود، این مبلغ اکنون به ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان رسیده است؛ این در حالی است که بخش عمده‌ای از متقاضیان این طرح را اقشار کم‌درآمد تشکیل می‌دهند که تامین چنین مبالغی برای آن‌ها بسیار دشوار است.
نوذری تاکید کرده است که بیشتر متقاضیان این طرح از اقشار ضعیف جامعه هستند و تامین چنین هزینه‌هایی برای آن‌ها دشوار است و افراد بدون آورده یا با آورده کم نباید از طرح حذف شوند، اما مشخص نیست که دولت چه برنامه‌ای برای حمایت از این گروه دارد. آیا تسهیلات جدیدی در نظر گرفته خواهد شد؟ آیا وام‌های ارزان قیمت‌تری ارائه می‌شود؟ این سؤالات همچنان بی‌پاسخ مانده‌اند و نگرانی‌های بسیاری را در میان متقاضیان ایجاد کرده است.
زیرساخت‌های ناموجود، خانه‌های نیمه‌تمام
یکی از مشکلات اساسی پروژه‌های نهضت ملی مسکن، نبود زیرساخت‌های اولیه مانند آب، برق و گاز است. استاندار قزوین از دستگاه‌های اجرایی خواسته است که در این زمینه همکاری کنند، اما این امر مستلزم بودجه و برنامه‌ریزی دقیق است که تاکنون به‌طور شفاف ارائه نشده است.
سوال اینجاست که اگر این واحدها ساخته شوند اما فاقد زیرساخت‌های لازم باشند، آیا ساکنان آن‌ها مجبور خواهند بود در شرایطی سخت و بدون امکانات اولیه زندگی کنند؟ آیا این پروژه، به جای حل بحران مسکن، چالشی تازه در حوزه سکونت شهری ایجاد نخواهد کرد؟
واگذاری زمین به مردم؛ راهکار یا عقب‌نشینی دولت
نوذری پیشنهاد داده است که دولت به جای ادامه روند فعلی، زمین‌ها را به مردم واگذار کند تا خودشان مسئولیت ساخت مسکن را بر عهده بگیرند. این تصمیم می‌تواند اجرای پروژه‌ها را سرعت ببخشد، اما در عین حال، مسئولیت دولت در تأمین مسکن را کم‌رنگ کرده و به مردم منتقل می‌کند. آیا این رویکرد، فرصتی برای خانه‌دار شدن مردم است یا راهی برای خروج دولت از بحران؟
در این مدل، شهروندانی که توان مالی و تجربه ساخت‌وساز دارند، شاید بتوانند خانه‌ای برای خود بسازند، اما برای اقشار کم‌درآمد که امکان پرداخت هزینه‌های بالای ساخت‌وساز را ندارند، این پیشنهاد چه سودی خواهد داشت؟ آیا چنین رویکردی تنها باعث خواهد شد که مسکن ملی، از دسترس این گروه‌ها خارج شود؟
امید یا سراب؟
نهضت ملی مسکن در قزوین همچنان در مسیر پرچالشی حرکت می‌کند. افزایش هزینه‌ها، کمبود زیرساخت‌ها و تغییر رویکرد دولت به واگذاری زمین، نگرانی‌هایی را در میان متقاضیان ایجاد کرده است. آنچه مشخص است، این است که اگر راهکارهای عملی برای حل این مشکلات اندیشیده نشود، این طرح نه‌تنها به خانه‌دار شدن مردم کمکی نخواهد کرد، بلکه به یک بحران جدید در حوزه مسکن تبدیل خواهد شد.
توقف پروژه‌ها و بی‌اعتمادی عمومی
یکی از مشکلاتی که در اجرای نهضت ملی مسکن در قزوین مشاهده می‌شود، توقف یا کندی پروژه‌ها در برخی مناطق است، تأخیر در اجرای پروژه‌ها، نه‌تنها موجب افزایش هزینه‌ها شده، بلکه بی‌اعتمادی عمومی نسبت به توانایی دولت در اجرای این طرح را افزایش داده است. در برخی از مناطق، زمین‌هایی که برای این پروژه در نظر گرفته شده‌اند، هنوز در مراحل ابتدایی هستند و پیشرفتی نداشته‌اند.
این در حالی است که متقاضیان، آورده‌های اولیه خود را واریز کرده‌اند و اکنون بلاتکلیف مانده‌اند. آیا دولت برنامه‌ای برای جبران این تاخیرها دارد؟
سرنوشت نهضت ملی مسکن در قزوین؛ آیا پروژه به پایان خواهد رسید؟
با توجه به تمامی چالش‌های مطرح‌شده، سرنوشت نهضت ملی مسکن در قزوین همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. در حالی که مسئولان وعده تحویل پنج هزار واحد مسکونی تا پایان سال را داده‌اند، هنوز مشخص نیست که سایر پروژه‌های در حال اجرا چه زمانی تکمیل خواهند شد و چگونه مشکلات مالی، اجرایی و زیرساختی آن‌ها حل خواهد شد. دولت باید هرچه سریع‌تر اقدامات زیر را انجام دهد تا از تبدیل این پروژه به یک بحران اجتماعی جلوگیری کند:
تسریع در پرداخت تسهیلات بانکی و ارائه وام‌های کم‌بهره‌تر به متقاضیان تامین زیرساخت‌های ضروری مانند آب، برق و گاز پیش از تحویل واحدها تضمین اینکه افزایش هزینه‌های ساخت، باعث حذف اقشار کم‌درآمد از طرح نشود؛ برنامه‌ریزی دقیق برای تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام در استان انجام گردد، در غیر این صورت، نهضت ملی مسکن در قزوین که قرار بود مشکل مسکن را حل کند، ممکن است خود به مشکلی جدید برای متقاضیان و مسئولان تبدیل شود. اکنون زمان آن رسیده است که دولت به جای وعده‌های تکراری، اقدامات عملی و موثرتری را برای نجات این پروژه انجام دهد.
