تراکم فروشی در شهرها، آرامش مردم را بر هم زده است


گزارش خبری ـ مریم بهبهانی فر
به گفته استاد دانشگاه شهید بهشتی، تراکم‌فروشی به عنوان راحت‌ترین راه برای تامین منابع مالی شهرداری‌ها آرامش زندگی مردم را در دهه‌های اخیر در کلان‌ شهرها و به ویژه شهر تهران بر هم زد. محمود کاشانی که در دومین همایش نقش معماری در سبک زندگی با رویکرد وضعیت نابسامان شهرسازی در کشور سخن می‌گفت؛ اظهار کرد: در نظام سیاسی، اقتصادی و شهرساز ایران چالش‌هایی وجود دارد؛ در حالی که قوانین ما کم و کاستی نسبت به کشورهای پیشرفته ندارد. وی افزود: ‌در کشورهای پیشرفته قوانین شهرسازی الزاماتی را مطرح کرده و مردم هم رعایت می‌کنند؛ به همین دلیل با چالش‌های کمتری روبرو می‌شود. این حقوقدان تصریح کرد: در کشورهای پیشرفته پروانه‌های ساختمانی تضمین کننده مقررات شهرسازی هستند که تضمین می‌کند مقررات شهرسازی به صورت دقیق از سوی شهرداری‌ها اجرا شود تا در شهرسازی تخطی صورت نگیرد. کاشانی با تاکید بر این مطلب که اگر قواعد شهرسازی به خوبی پیاده‌سازی نشوند؛ پیامدهای منفی زیادی خواهیم داشت؛ عنوان کرد: قوانین شهرسازی ایرانی نسبت به قوانین آمریکا و اروپا هیچ کم و کاستی ندارند؛ اما در اجرا به آن‌ها توجه نکرده‌ایم؛ از این رو امروزه با مشکلات زیادی در این حوزه روبرو شدیم. وی در مقایسه‌ای میان کشور فرانسه و تهران بیان کرد: در این کشور در مدت یک قرن شاهد کاهش جمعیت شهری در پاریس هستیم؛ اما این روند در تهران بر عکس بوده و جمعیت تهران چند برابر شده است. این استاد دانشگاه اضافه کرد امروزه 74 درصد از جمعیت کشور ما شهرنشین هستند و شهرهای ما کانون ترافیک، آلودگی و حتی جرم و جنایت شده‌اند در این شرایط مردم و مسئولان مقصر هستند. البته وظیفه همگان است که در برابر این خطا ایستادگی کنند و منتظر دولت و مجلس نباشند؛ بلکه کارشناسان و خود مردم وارد کار شوند. کاشانی اضافه کرد: ‌بر اساس سرشماری 1979 جمعیت پاریس 2 میلیون و 712 نفر بود و در سال 2018 جمعیت این شهر به 2 میلیون و 211 هزار نفر کاهش یافت. همچنین ساخت و سازها ثابت ماند و بنایی تخریب نشد و درواقع بازسازی بر اساس معماری اصیل این کشور بود در حالی که پیش از پیروزی انقلاب جمعیت تهران 3 میلیون و 600 هزار نفر بود و متاسفانه با سیاست‌های غلط، این جمعیت افزایش یافت و با تراکم فروشی شاهد تخریب فضای شهرسازی این شهر بودیم. وی با بیان این مطلب که اغلب شهرها 75 درصد از درآمد خود را از طریق تراکم‌فروشی تامین می‌کنند و متاسفانه قوه قضاییه و مجلس هم در برابر این روند سکوت کردند؛ افزود: تراکم فروشی به عنوان راحت‌ترین راه برای تامین منابع مالی و شهرداری‌ها آرامش زندگی مردم را در دهه‌های اخیر در کلان شهرها به ویژه تهران بر هم زده و باید در این باره راهکارهایی پیش‌بینی شود. این حقوقدان با تاکید بر این مطلب که باید از توسعه شهرها جلوگیری کنیم و در غیر این صورت هر چه جمعیت شهرها بیشتر شود؛ بزهکاری در شهرسازی و بر هم زدن آرامش شهرها بیشتر می‌شود؛ یادآور شد: متاسفانه در حوزه معماری و شهرسازی کشور ما اغلب دیده می‌شود که با تراکم فروشی که از سال 69 در تهران آغاز شد و شهرداری تهران با افتخار اعلام کرد که شهر تهران را با 6 میلیارد تومان درآمد تحویل گرفته و درآمد این شهر را به 200 میلیارد تومان رسانده است، تجاوز آشکار به مقررات شهرسازی صورت می‌گیرد. کاشانی ادامه داد: در زمان مرحوم کازرونی نیز وزیر وقت مسکن با ارایه طرحی مبنی بر کاهش تراکم‌فروشی‌ها تعداد جمعیت تهران در هفت میلیون نفر را ثابت نگه داشت و متاسفانه در سال 86 یک طرح جامع غیرقانونی دیگری در دولت وقت تصویب شد و جمعیت تهران به 10 میلیون نفر رسید. وی خاطرنشان کرد: وقتی در سال 86 با طرح جامع و در سال 91 با طرح تفضیلی غیراصولی روبرو شدیم؛ یک فتنه بزرگ در کشور صورت گرفت و با شهرسازی غیراصولی بساط آرامش در شهرها پرچیده شد و متاسفانه شورای عالی شهرسازی هم این طرح‌های غیرقانونی را تصویب کرد و امروزه شاهد هستیم در پی این تصمیم‌گیری‌های غلط جمعیت شهرها بالا رفت و جرم و جنایت در شهرها به وضعیت نگران‌کننده‌ای رسیده است؛ تا آنجایی که حتی دستگاه‌های عابربانک‌ها را هم به سرقت می‌برند.  اصول معماری در شهرسازی سبب آرامش بهره‌برداران می‌شود معاون سابق معماری و شهرسازی شهرداری تهران نیز در این همایش اظهار کرد: معماری تصویر دقیق و واقعی زندگی انسان در آینده است و ما برای دستیابی به آرامش و تامین احساسات هیچ راهی نداریم؛ مگر آنکه اصول معماری را در شهرسازی به درستی رعایت کنیم. محمدمهدی حجت با بیان این مطلب که خود ما هستیم که نوع معماری را شکل می‌دهیم؛ افزود: اگر نسبت به سبک زندگی خود حساس هستیم باید به معماری توجه ویژه‌ای داشته باشیم و خود را به سه ریشه‌ اصلی، یعنی مکان، زمان و باور متصل کنیم؛ در این صورت خروجی مناسبی خواهیم داشت. وی تاکید کرد: وظیفه اصلی یک معمار این است که فهم و درک صحیحی از صورت مطلوب زندگی انسان‌ها داشته باشد و برای تحقق آن تلاش کند. این استاد دانشگاه با بیان این مطلب که زندگی انسان از عناصر و عوامل مهمی منبعث شده است؛ گفت: مهم‌ترین عناصر زندگی استان مکان، زمان و باور است و تمامی مظاهر زندگی منبعث از این عنصر است. حجت خاطرنشان کرد: چنانچه به دنبال این هستیم که زندگی مناسب داشته باشیم باید از سه عنصر یاد شده به خوبی بهره‌ ببریم و از این سه عنصر درک دقیقی داشته باشیم. وی با بیان این مطلب که متاسفانه از مسایل فرهنگی اصیل فاصله گرفته‌ایم؛ یادآور شد: امروزه از ریشه‌های فرهنگی، زمانی و مکانی خود دور شده‌ایم و حتی به ریشه‌های اعتقادی و اصیل خود نیز توجهی نداریم تا آنجایی که ایران بیشترین آمار واردات مواد آرایشی، جراحی بینی و سزارین را به خود اختصاص داده و دارای کمترین رتبه در میزان مطالعه است. حجت تاکید کرد: راه اصلاح این مسایل، بازگشت به اصول پایه و هویت ملی است؛ بنابراین باید ریشه‌های اصلی خود را به طور دقیق و عمیق بشناسیم و بدانیم که دارای چه هویتی هستیم و در کجا زندگی می‌کنیم؛ البته معماران هم باید با عناصر تشکیل دهنده زندگی و اصیل آشنا باشند و بدانند که دارای چه پیشینه تاریخی و جغرافیای هستیم و طراحی‌ها را بر این مبنا انجام دهند تا به شیوه درستی از زندگی دست پیدا کنیم.  شهرسازی‌ها باید متناسب با معماری بومی باشد معاون سابق شهرداری منطقه پانزده تهران نیز در این همایش اظهار کرد: آپارتمان نشینی در فرهنگ ایرانی نیست و به منظور حفظ هویت‌ها باید الگوی شهرسازی متناسب با معماری بومی و محلی اجرایی شود. عبدالرضا گلپایگانی تصریح کرد: در معماری ایرانی سعی بر این بود که با مصرف‌گرایی همراه نباشد و در آن طبیعت به خوبی حفظ شود؛ ولی در شرایط فعلی وضعیت به گونه‌ای است که شهرهای ما نه تنها به طبیعت توجه ندارد بلکه به محیط زیست هم آسیب می‌رسانند. وی عنوان کرد: بر اساس سرشماری سال 95، در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی بود که این بیانگر آن است که به مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای نگاه می‌شود و همین‌ها منجر به افزایش آپارتمان نشینی شده است. معاون سابق شهرداری تهران با بیان این مطلب که در دوره پهلوی اول شاهد تغییرات زیادی در معماری بودیم؛ عنوان کرد: باز کردن فضا برای رعایت ضوابط ساختمانی و معماری جدید، ارتقا بخشی به بافت تاریخی و اجرای الگوی خانه‌های حیاط‌دار، تبدیل خانه به کالای مصرفی و بردشتن موانع می‌تواند به معماری اصیل ایرانی کمک کند.  معماران پای هر قراردادی را امضا نکنند رئیس انجمن معماری و احیای بافت‌های تاریخ نیز از دیگر سخنرانان این همایش بود که گفت: بحث هویت، اصالت و استحکام‌بخشی از مباحثی است باید در معماری با جدیت مورد توجه قرار گیرد. محمدرضا نوروزیان عنوان کرد: امسال به عنوان سال حمایت از کالای ایرانی نامگذاری شده ولی باید به داشتن شهر و خانه ایرانی هم توجه کنیم تا سبک زندگی‌ها متناسب با فرهنگ ایرانی باشد. وی تاکید کرد: چنانچه جلوی ساخت و سازهای غیراصولی را نگیریم و به معماری متناسب با فرهنگ ایرانی توجه نداشته باشیم و به موقع اقدام صحیح بعمل نیاوریم؛ باقیمانده هویت شهرها را هم از دست خواهیم داد. این کارشناس حوزه معماری خاطرنشان کرد: معماران نباید قراردادهایی را امضا کنند که با ساخت پل یا برج سبب تخریب باغستان یا بافت تاریخی قزوین می‌شوند؛ بلکه باید با انسجام برای بازآفرینی شهری تلاش کنند. /ی

چهارشنبه 5 ارديبهشت 1397
04:15:31
 
 
Copyright © 2018 velaiatnews.com - All rights reserved
E-mail : info@velaiatnews.com - Power by Ghasedak ICT