شرایط بازسازی بناهای قدیمی در اراضی زراعی و باغها چیست؟
- شناسه خبر: 72284
- تاریخ و زمان ارسال: 5 آذر 1404 ساعت 07:30
- بازدید :
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، گاهی ممکن است این سوال مطرح شود که آیا میتوان بناهای قدیمی در اراضی زراعی را بازسازی کرد یا انجام این کار غیرقانونی است؟
در پاسخ به این سوال باید گفت «در صورتی که تغییر کاربری قبل از سال ۱۳۷۴ باشد، فرد میتواند مجوز مربوطه را اخذ و اقدام به بازسازی ساختمان کند.
البته از طریق اخذ تامین دلیل از مراجع قضایی و با ارجاع پرونده به کارشناس رسمی دادگستری از وی خواسته میشود که تصاویر ماهوارهای و عکسهای هوایی قبل از سال ۱۳۷۴ را بررسی و در صورت تایید وقوع ساختمان توسط کارشناس فرد مجاز به اخذ مجوز بازسازی است.»
«در صورتی که عکس هوایی منطقه موجود نبوده یا به علت پوشش گیاهی خاص قابل تفسیر نباشد فرد میتواند از گواهیهای قدیمی که وفق تبصره ۲ ماده ۱۹ قانون اصلاحی اصلاحات اراضی که توسط ادارات کل کشور سابق صادر میشود، اقدام کند.»
البته حالت دیگری هم وجود دارد که در آن «فرد با اصل پروانه ساخت یا گواهی پایان کار ساختمانی که در آن مساحت و زمان ساخت شده است، اقدام میکند و در صورت منتفی بودن موارد فوق امکان ارائه قبوض آب، برق، تلفن و… وجود داشته که در این صورت مساحت و زمان ساخت را از مراجع مذکور استعلام کرده و وفق آن اقدام میشود.»
