ساخت بیش از 25 هزار واحد در طرح نهضت ملی مسکن طی مدت سه سال

به گزارش خبرنگار ولایت، در ششمین روز از دهه فجر جمعی از خبرنگاران رسانه‌های گروهی استان به ابتکار روابط عمومی راه و شهرسازی استان در قالب یک تور رسانه‌ای از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر مهرگان بازدید کردند.

خبرنگاران ابتدا از پروژه ۷۶۰ واحدی نهضت ملی مسکن که آماده واگذاری به متقاضیان است؛ بازدید کردند. این بازدید در حالی صورت گرفت که متقاضیان برای انتخاب واحد مسکونی خود در سایت حضور داشتند؛ هرچند از افزایش نرخ‌هایی که با آن مواجه شده بودند هم گلایه‌ها و نارضایتی‌های داشتند.

محمدتقی زاجکانی‌ها، سرپرست معاونت مسکن اداره کل راه و شهرسازی در این بازدید در جمع خبرنگاران درباره پیشرفت فیزیکی پروژه ۷۶۰ واحدی نهضت ملی مسکن واقع در شهر مهرگان اظهار کرد: در برنامه‌ریزی انجام شده برای سه سال اول قرار بود ۵۲ هزار و ۴۷۷ واحد در قالب طرح حمایتی، روستایی، خودمالک و بازآفرینی در استان ساخته شود که در حال حاضر ۵۳ هزار و ۳۱۰ واحد در حال اجرا است.

وی تصریح کرد: در این طرح حمایتی در اراضی ۹۹ ساله و در قالب طرح نهضت ملی مسکن تعداد ۲۰ هزار و ۸9۵ واحد در سه سال باید ساخته می‌شود که اکنون ۲۵ هزار و ۱۵ واحد در دست ساخت است و در بخش حمایتی عملکرد ۱۲0 درصدی داریم و از برنامه جلوتر هستیم.

این مسئول پیشرفت فیزیکی این پروژه‌ها را از ۱۰ تا ۱۵ درصد تا ۹۵ درصد عنوان و اضافه کرد: فرآیند پروژه‌های نهضت ملی اینگونه است که زمین از سوی دولت تامین و تسهیلات بانکی هم پرداخت می‌شود و هزینه ساخت را خود متقاضی تامین می‌کند.

زاجکانی‌ها درباره قیمت تمام شده واحدها مطرح کرد: روزی که ثبت‌نام انجام می‌شده گفته‌اند ۱۰ قسط ۴۰ میلیون تومانی پرداخت شود؛ اما تورم پیش‌بینی نشده و کارکرد پیمانکاران بر مبنای کارشناسی سازمان برنامه است که بر این اساس قیمت این پروژه با واحدهای ۹۴ متری، ۹۷ و ۱۰۳ متری به صورت علی‌الحساب متری ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

وی یادآور شد: با توجه به اینکه این طرح در سه سال گذشته کلید خورده و قیمت مصالح و خدمات همچون انشعابات آب و برق و … تغییر کرده است اکنون قیمت تمام شده بر اساس نرخ روز صورت می‌گیرد.

این مسئول عنوان کرد: درحال حاضر برق واحدها تامین شده و تاکید داریم در واگذاری انشعاب آب و گاز و فاضلاب هم تسریع شود هرچند که در این سایت ۲۸۶ هکتاری با مشکل فاضلاب روبرو شده‌ایم و با توجه به اینکه از نظر فنی فاضلاب در این سایت سوار نمی‌شود باید تصفیه‌خانه و چاه جذبی ساخته شود که خود فرآیند و مسائل زیست محیطی دارد؛ از همین رو پیشنهاد شده است از تصفیه‌خانه کوچک محلی استفاده شود و پساب آن نیز برای تامین آب فضای سبز مورد استفاده قرار گیرد.

زاجکانی‌ها با تاکید براینکه انتظار داریم دستگاه‌های خدمات‌رسان مساعدت کنند و هزینه‌های اشتراک را متعادل کنند و اکنون مهم‌ترین چالش موجود در اجرای این طرح تامین سریعتر زیرساخت‌ها می‌باشد؛ افزود: در حال حاضر بیش از ۴ هزار واحد به شبکه بانکی متصل نیستند و  چالش بعدی متقاضیانی هستند که مابقی وجه خود را واریز نمی‌کنند و این موضوع چالش برانگیز شده است و امیدواریم متقاضیان بیشتر همکاری کنند تا پروژه با سرعت بیشتری عملیاتی شود.

وی با بیان اینکه قیمت تمام شده هر واحد به طور میانگین با محاسبه متری ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان مصوب شورای مسکن استان از یک میلیارد و ۲۰۰ تا یک میلیارد و  ۴۰۰ میلیون تومان است؛ توضیح داد: تسهیلات واحدها ۵۵۰ میلیون تومان است که با تصویب شورای مسکن شاید تا ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یابد.

این مسئول تاکید کرد: در صورت واریز وجوه باقیمانده و تسریع در تامین زیرساخت‌ها در ماه آینده واحدهای ۷۶۰ واحدی به متقاضیان تحویل داده می‌شود. در حال حاضر نیز تنها پروژه یک پیمانکار به دلیل مشکلات بانکی متوقف شده است که در حال رفع این چالش برای متقاضیان هستیم. /ی