400 واحد مسکونی ملی آماده بهرهبرداری
- شناسه خبر: 19234
- تاریخ و زمان ارسال: 4 شهریور 1402 ساعت 08:00
- بازدید :
گزارش خبری ـ مریم بهبهانیفر: در آستانه فرا رسیدن هفته دولت که قرار است به همین مناسبت 400 واحد مسکونی از پروژههای اقدام ملی مسکن به بهرهبرداری برسد؛ خبرنگاران قزوین در یک تور رسانهای از این پروژههای در حال ساخت در شهرجدید مهرگان بازدید کردند؛ البته این بازدید یکباره با تجمع مردم و اعتراضات آنها نسبت به عدم واگذاری این واحدها همراه شد که مدیرکل راه و شهرسازی استان در جمع مردم حضور یافت و دلایل و نحوه واگذاری واحدهای مسکونی اقدام ملی مسکن را با آنها در میان گذاشت.
در ابتدای ورود خبرنگاران به محل اجرای طرح اقدام ملی مسکن که شامل یک و هزار و 280 واحدی مسکونی است و ساخت آن از سوی ستاد اجرایی حضرت امام(ره) رقم خورده است؛ تعدادی از متقاضیان این واحدها که نسبت به اعلام دولت برای افزایش آوردهها اعتراض داشتند در جمع خبرنگاران حضور یافتند و مطالبات خود را در زمینه فشارهای اقتصادی و عدم توانایی خود برای تامین منابع مالی این پروژهها مطرح کردند و خواستار حل این مشکل از سوی مسئولان شدند.
توانایی پرداخت مابهالتفاوتها را نداریم
در میان اعتراضکنندگان، زنی در حالی که کودک خردسال خود را در آغوش داشت و اشک از چشمان او سرازیر بود و از هزینههای سنگین ساخت این واحدهای مسکونی و عدم واگذاری به موقع آنها اعتراض داشت؛ عنوان کرد: برای آنکه صاحبخانه شوم دارایی و وسایل منزل خود را چون طلا، خودرو و فرش را فروختهام به آن امید که ظرف مدت دو سال از مستاجری فارغ شوم اما تاخیر در اجرا و تعدیل قیمتها ما را دچار تنگنای مالی کرد و قادر به پرداخت مابهالتفاوت نیستم؛ علت این فزایش قیمت هم کمکاری مسئولان و از جانب دولت بوده است، من که نباید خسارت اهمال آنها را بپردازم!
مردم نباید خسارت تعلل مدیران در انجام کارها را بپردازند
او توضیح داد: طولانی شدن پروژه موجب تعدیل قیمتها شده و قرار نیست این تعدیل را مردم پرداخت کنند؛ همه ما افراد کمدرآمد و از قشر کم برخوردار جامعه هستیم و اضافه شدن مبلغی به قیمت ساخت هرچند که اندک باشد ما را با سختی مواجه میکند، از این رو قادر به تامین آن نیستیم.
یکی دیگر از متقاضیان این واحدهای مسکونی گفت: من مستاجر هستم؛ زمان قرارداد من هم به پایان رسیده است. صاحبخانه اثاثیه مرا از منزل به حیاط منتقل کرده است زیرا به دلیل پرداخت هزینه برای خرید واحدهای مسکن ملی دیگر پولی در اختیار ندارم که بتوانم ودیعه صاحبخانه را بپردازم، از این رو یک روز تاخیر هم در این عدم واگذاریها اجحاف در حق ما هست.
آماده واگذاری واحدهای اقدام ملی مسکن هستیم
در ادامه علی هاشمی مدیرکل راه و شهرسازی در جمع متقاضیان حضور یافت و پس از شنیدن مطالبات مردم در سخنانی اظهار کرد: تمامی کارها قانونی صورت گرفته است و تمامی مستندات موجود است؛ اکنون نیز آماده واگذاری واحدها هستیم. برای آن دسته از متقاضیانی هم که توانایی تامین و پرداخت مابهالتفاوت را ندارند با وزارتخانه مکاتبه کردهایم تا از بانک مسکن بخواهد از محل متمم وام، سقف تسهیلات متقاضیان را افزایش دهد که منتظر تصمیم نهایی هستیم و امیدواریم به نتیجه برسد.
او بیان کرد: آمادگی داریم افرادی که واریزی آنها 400 میلیون تومان بوده است و آخرین مابهالتفاوت را نیز پرداخت کردهاند نسبت به واگذاری واحدهای آنها اقدام کنیم.
مدیرکل راه و شهرسازی درباره تامین زیرساختها مطرح کرد: تامین آب و برق انجام شده است؛ ولی گاز وصل نشده چراکه برخی اعلام کردند؛ تمایل دارند پکیج گرمایشی را با سلیقه و نظر خود انجام دهند و از آنجایی که سازمان نظام مهندسی باید بر این کار نظارت کند تا کار بر اساس استاندارد صورت گیرد؛ از این رو نصب کنتورهای گاز تا صدور تاییدیه از سوی نظام مهندسی ساختمان متوقف شده است در صورت هرگونه تعللی در این زمینه نیز با جدیت پیگیری خواهیم کرد.
هاشمی درباره قیمت تمام شده واحدهای اقدام ملی مسکن تصریح کرد: میانگین قیمت تمام شده هر واحد در نهایت حدود ۸۴۵ میلیون تومان است؛ البته این رقم برحسب متراژ واحدها متغیر و کم یا زیاد خواهد بود از این رقم نیز حدود 390 میلون تومان آن تسهیلات بانکی است و در صورتی که ۵۵ میلیون تومان آخر را مردم پرداخت کنند پس از عقد قرارداد و دریافت دفترچه اقساط میتوانند ظرف یک تا دور روز واحد را تحویل بگیرند.
او در پاسخ به تعدیل در اجرای واحدها ابراز کرد: برخی افراد آورده خود را به موقع تکمیل نکردهاند و موجب تاخیر در اجرا شدهاند؛ مردم باید مشارکت داشته باشند زیرا هر پیمانکار یک ظرفیتی دارد و نمیتواند از اعتبارات خود بیش از حد در این طرحها استفاده کند.
مدیرکل راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران نیز اظهار کرد: عملیات اجرایی این پروژهها در شرایط اوج کرونا آغاز شد و زمانی که بنده به این سمت منصوب شدم؛ تنها اسکلت واحد انجام شده بود و به دلیل تعطیلی کارخانهها مصالح نداشتیم و روند پروژه متوقف شده بود اکنون نیز علت تعلل در افتتاح پروژه و تحویل آنها عدم واریز کامل آورده متقاضیان است.
هاشمی تاکید کرد: اگر مردم آورده خود را به موقع واریز کنند واحدها توسط پیمانکار کامل میشود و بر اساس زمانبندی تعیین شده تحویل خواهیم داد؛ اما در حال حاضر آورده متقاضیان بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه نیست و تاکید میکنم که متقاضیان مطلع باشند در پروژههای جدید هم اگر آورده خود را کامل واریز نکنند در ۲ ماه آینده نیز شاهد توقف در روند ساخت واحدها خواهیم بود.
استان قزوین ارزانترین قیمت مسکن ملی را دارد
هاشمی با بیان اینکه استان قزوین در اجرای طرح اقدام ملی مسکن در ردههای نخست کشور قرار دارد توضیح داد: در استان 9 درصد مالیات ارزش افزوده از واحدهای مسکن ملی کسر شده است و استان قزوین در کل کشور جزو استانهایی است که ارزانترین قیمت مسکن ملی را دارد.
او در ادامه سخنانش با بیان اینکه در هفته دولت یک هزار واحد مسکونی افتتاح میشود؛ عنوان کرد: از این تعداد 400 واحد مربوط به طرح اقدام ملی مسکن است؛ مابقی نیز مربوط به بافت فرسوده و مسکنهای روستایی است.
این مسئول گفت: در طرح جهش ملی مسکن قرار بود در استان ۲۳ هزار واحد ساخته شود؛ ولی این احتمال وجود دارد تا پایان هفته دولت حدود ۳ هزار واحد به این آمار افزوده گردد.
این مسئول همچنین یادآور شد: اگر فردی به هزینه ساخت اعتراض داشته و اعتقاد دارد مبلغی غیر قانونی از او دریافت شده است از مراجع قضایی پیگیری کند.
در ادامه خبرنگاران از نحوه اجرای پروژههای در حال ساخت طرح جهش ملی مسکن در شهر جدید مهرگان بازدید کردند.
متقاضیان پروژه اقدام ملی مسکن یکشنبه گذشته هم در اعتراض به عدم واگذاری این واحدها در مقابل اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین تجمع کردند و خواستار تحویل هرچه سریعتر این واحدها شدند./ی