تسهیلات بانکی مسکن بسیار ناچیز است

وام 500 میلیونی ساخت مسکن روستایی، یک واحد 25 متری می‌سازد!

عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان قزوین گفت: هزینه هر مترمربع یک واحد مسکونی معمولی با توجه به بالا رفتن هزینه‌های ساخت، حدود ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان تمام می‌شود. بر این اساس وام ۵۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی، پاسخگوی ساخت یک واحد مسکونی ۲۵ متری است نه بیشتر. البته باید در نظر گرفت هزینه زمین و اخذ جواز برعهده متقاضی خواهد بود.

به گزارش ولایت و به نقل از صمت، عبدالصمد سلطانیه با بیان اینکه وام ۵۰۰ میلیون تومانی برای مصرف‌کننده کارساز نیست، گفت: تسهیلات بانکی مسکن بسیار ناچیز است، چراکه در حال‌ حاضر حداقل نرخ تمام‌شده یک واحد مسکونی ۵ میلیارد تومان است، البته ناگفته نماند تسهیلاتی که به مسکن ملی و مهر اختصاص یافت، باتوجه به اینکه زمین رایگان به متقاضیان اختصاص یافته و هزینه‌های ساخت پایین بود، کارآیی لازم را داشت، اما در حال ‌حاضر به‌علت افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و تورم بالا، وام مسکن کارآیی خود را از دست داده است.

این عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان قزوین در پاسخ به این سوال که باید چه اقداماتی انجام شود که اقشار کم‌درآمد صاحب مسکن شوند، گفت: در شرایطی بدی از لحاظ اقتصادی به‌سر می‌بریم، چراکه افزایش افسارگسیخته تورم موجب شده است، اقتصاد پیش‌بینی‌پذیر نباشد، به‌طوری‌که هزینه ساخت مسکن روزانه افزایش می‌یابد، به ‌همین دلیل شاهد پروژه‌های ناتمام مسکونی در سطح شهر هستیم.

سلطانیه اظهار کرد: البته برای اقشار کم‌درآمد، دولت‌ها سعی کرده‌اند با ساخت مسکن حمایتی، نیازشان به تامین سرپناه را برآورده کنند، اما در دولت فعلی به ‌علت اینکه هزینه‌های ساخت بسیار بالا رفت، متقاضیان قادر به پرداخت مبالغ تعیین‌شده نبودند و انصراف دادند.

وی افزود: برای رفع مشکل مسکن، ابتدا باید مشخص شود برای چه دهکی ساخته شود، همچنین دولت باید تورم را کنترل کند تا اقتصاد پیش‌بینی‌پذیر باشد./ب