وقتی موجر و مستاجر با هم کنار نمیآیند
- شناسه خبر: 77654
- تاریخ و زمان ارسال: 26 بهمن 1404 ساعت 07:30
- بازدید :
در مواردی هم دیده شده که صاحبخانهها به خاطر اخلاق خاصشان هیچ جوره با مستاجر کنار نمیآیند و به هر چیز کوچکی گیر میدهند همین باعث میشود که در مواردی، کار موجر و مستاجر به دادگاه بکشد و مشکلاتشان را از طریق قضایی حل کنند. البته که تعداد این موارد کم هم نیست و دستگاه قضا، پروندههای زیادی در این زمینه را روی میز دارد که موجر و مستاجر قصد دارند از خجالت هم دربیایند، از این جهت که گاهی هیچ کدام قصد کوتاه آمدن ندارند تا مشکلشان حل شود اما در بیشتر موارد حق مستاجر است که به دلیل عدم آشنایی با قوانین اجارهنشینی ضایع میشود و درنتیجه برای احقاق حقش دست به دامان دستگاه قضا میشود.
صاحبخانه زندگیمان را سیاه کرده است
زن جوان در حالی که شوهر و پسرش کنارش ایستاده بودند، مقابل باجه دفتر قضایی نشسته بود و در حال تنظیم یک شکایتنامه بود، او در حالی که به شدت ناراحت بود حرفهایش را به اپراتور منتقل میکرد، او میگفت: «حدود دو سال پیش وارد این خانه شدیم اینجا را به قیمت بالا اجاره کردیم اما آن زمان نمیدانستیم که قرار است چه بلایی به سرمان بیاید. یک سال اول را نشستیم بدون اینکه مشکلی داشته باشیم اما از اواسط سال دوم صاحبخانه با همراهی مستاجر طبقه پایین آزار و اذیتشان را شروع کردند.»
او در حالی که دستهایش از شدت ناراحتی میلرزید، ادامه داد: «ما در یک ساختمان سه طبقه هستیم و طبقه وسط آن را اجاره کردهایم صاحبخانه هر روز به یک بهانه زنگ و در خانه ما را میزند و ما را به چالش میکشد! یک روز میگوید چرا آب زیاد مصرف میکنید، یک روز چرا برقهایتان روشن است، یک روز چرا ماشینتان حیاط را کثیف کرده، یک روز چرا حیاط را جارو نکردهاید، یک روز چرا اجارهتان تاخیر داشته و روز بعد هم میآمد و میگفت که اجاره ماه جدیدتان را ۱۰ روز جلوتر پرداخت کنید! آخه کجا چنین کاری انجام میدهند که ما بخواهیم انجام دهیم؟ چه کسی اجارهاش را پیش از موعد پرداخت میکند که قرار باشد ما پیش از موعد اجاره پرداخت کنیم؟ واقعاً در توان ما نبود و نمیتوانستیم چنین کاری انجام دهیم چون حقوق شوهرم سر ماه پرداخت میشد امکانش نبود.»
زن جوان در حالی که پاسخ سوالهای اپراتور دفتر قضایی را میداد میگفت: «او هر روز به یک بهانه زنگ در خانه ما را میزد و آسایش را از ما گرفته بود گاهی هم مستاجر طبقه پایین را شانتاژ میکرد و او هم مدام با ما درگیر میشد یکسره سر هر چیز کوچکی بالا میآمد و در خانه ما را میزد حتی یک بار سیلی به صورت پسر من زده بود. صاحبخانه را شانتاژ کرده بود و صاحبخانه هر از گاهی پیامهای تهدیدآمیز برای من میفرستاد هنوز پیامهایش را در گوشیم دارم، من میخواهم از دست او شکایت کنم.»
او ادامه داد: «چند وقتی از این ماجرا گذشت، گفتیم شاید دست از سر ما بردارد و همین جا که هستیم بنشینیم، جابجا شدن خیلی سخت است 12 سال است که ازدواج کردهایم و هر سال جابجا شدهایم، دیگر توان و کشش جابجایی را نداریم اما انگار قرار نیست برای یکبار هم که شده، دوسال بتوانیم یکجا بنشینیم. سالهای قبل هم بخاطر افزایش زیاد اجارهها مجبور بودیم بلند شویم، چون واقعا نمیتوانستیم از پس اجاره بالای خانه بر بیاییم، اینجا را هم با قیمت بالا اجاره کردیم فقط برای اینکه بتوانیم راحتتر باشیم اما نشد.»
او در حالی که کار ثبت شکایتش رو به پایان بود، حرفهایش را اینطور بیان کرد: «وقتی نتوانستیم مقابل صاحبخانه بایستیم به او اعلام کردیم که پول ما را بده تا ما از اینجا بلند شویم اما او حتی از این کار هم امتناع میکند انگار خوشش میآید که ما را آزار دهد. نزدیک به ۴ یا ۵ ماه است که از او خواستهایم پول ما را بدهد اما این کار را نمیکند و میگوید که شما تا سر سال قرارداد دارید و من نمیتوانم پیش از موعد پول شما را بدهم یا از پول شما کم میکنم یا پولتان را نمیدهم. ماندهام چطور او میتواند زنگ خانه مرا بزند و از من اجاره پیش از موعد بگیرد اما من نمیتوانم پول پیشم را زودتر از او بگیرم؟ انگار اسیر گرفته است، ما زن و شوهر یک شیفت که سر کار میرویم، برای شیفت دوم که میخواهیم استراحت کنیم باید با صاحبخانه جنگ و جدال کنیم، ماندهایم که دیگر چه کار کنیم، دیگر من و شوهر و پسرم از تهدیدها و از اذیت و آزارهای صاحبخانه خسته شده بودیم ناچار شدیم که به اینجا بیاییم و از دستش شکایت کنیم شاید که محاکم قضایی بتوانند حق ما را از او بگیرند دیگر توان آنجا ماندن نداریم نه اعصابش برای ما مانده نه حوصلهاش را داریم، فقط میخواستم شکایت کنم شاید دادگاه بتواند پول پیش ما را از او بگیرد و ما از آن خانه بلند شویم. واقعا دیگر خسته شدهایم مستاجری هم مگر با این همه دردسر میشود.»
داستان موجر و مستاجر ادامه دارد
او شکایتش را ثبت کرد و از دفتر قضایی خارج شد و من داشتم فکر میکردم که این داستانها همچنان ادامه دارد یقینا این فقط یکی از داستانهای موجر و مستاجر است که گرفتاری مستاجر را در پی داشته است، در مواردی هم مستاجر موجب آزار و اذیت صاحبخانه میشود و صاحبخانه ناچار میشود عذر مستاجرش را بخواهد، هر چه که هست این داستانها تمامی نخواهد داشت تاکنون بوده و از این پس هم ادامه خواهد داشت، گرفتار شدن در چنین شرایط، آن هم در وضعیت فعلی جامعه، خوشایند هیچ یک از طرفین نخواهد بود.
