واگذاری 14 هزار واحد نهضت ملی مسکن تا پایان امسال

به گزارش خبرنگار ولایت، نشست خبری مدیران شورای هماهنگی وزارت راه و شهرسازی در استان قزوین با رویکرد تشریح عملکرد این دستگاه‌ها در دولت سیزدهم با حضور وهاب میزانی سرپرست راه و شهرسازی استان، جواد حق لطفی مدیرکل راهداری و حمل و نقل جاده‌ای استان، فرهاد سبحانی مدیرکل بنیاد مسکن، مهدی آل‌وردی مدیر شعب بانک مسکن استان، رسول امجد رئیس پایانه راه‌آهن قزوین، مجتبی عباس قربانی مدیر آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک استان، یوسف شیخ‌الملوکی مدیرکل هواشناسی استان، مجتبی دایی معاون مهندسی و ساخت اداره کل راه و شهرسازی استان، رحیم نصیرزاده مدیر طرح‌های شرکت ساخت و توسعه راه‌های در استان‌های قزوین و زنجان در سالن جلسات اداره کل راه و شهرسازی قزوین برگزار شد.

وهاب میزانی در این نشست با اشاره به پیشرفت و توسعه پروژه‌های نهضت ملی مسکن و راهسازی استان در سه سال گذشته اظهار کرد: در گذشته قیمت‌های مسکن هر روز در کشور تغییر می‌کرد و مردم دیگر امکان برنامه‌ریزی برای خرید مسکن نداشتند تا آنجایی که مسکن به یک  کالای دست نیافتنی تبدیل شده بود و بازار نابسامان و کاذب ایجاد شده در این صنعت موجب نارضایتی مردم شده بود.

وی با بیان اینکه مهمترین رویکرد دولت سیزدهم تامین مسکن برای متقاضیان بود؛ تصریح کرد: در این مدت ۱۸ جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور وقت در مرکز برگزار و تصمیماتی گرفته شد که موضوع مسکن متوقف نماند و این سیاست‌ها کمک کرد در استان قزوین ظرف مدت سه سال فراتر از طرح مسکن ملی بتوانیم برای متقاضیان مسکن تامین کنیم.

این مسئول با اشاره به موقعیت کشاورزی استان قزوین مطرح کرد: از آنجا که بیشتر اراضی استان را زمین‌های مرغوب کشاورزی تشکیل می‌دهد، برای تامین زمین مشکلاتی داشتیم؛ به همین منظور یک کار ویژه تعریف شد تا روستاهایی که کیفیت شهری خوبی برای زندگی داشتند در اولویت قرار گیرند و زمین مورد نیاز برای اجرای طرح نضهت ملی مسکن در این مناطق تامین شود.

میزانی عنوان کرد: تامین زیرساخت متناسب، ایجاد شهر جدید، ایجاد شبکه معابر و آسفالت، تامین آب، برق و گاز و ایجاد تاسیسات زیربنایی مورد نیاز همچون مدرسه و درمانگاه، آتش‌نشانی و کلانتری از کارهای انجام شده در پروژه‌های نهضت ملی مسکن است.

وی با بیان اینکه در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن انتخاب پیمانکار یک چالش مهم برای ما بود تا زمینه کاهش هزینه‌های مهندسی، صدور پروانه‌ها در شهرداری مهیا شود؛ یادآور شد: علاوه بر این برای ناظرین از ظرفیت مشاوران هم استفاده کردیم و مجموع اقدامات موجب شد به لحاظ کمی و کیفی در ردیف استان‌های شاخص در کاهش هزینه‌های ساخت مسکن قرار بگیریم.

این مسئول در تشریح پرداخت تسهیلات مسکن به متقاضیان نیز ابراز کرد: در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن تمامی تسهیلات از طریق بانک مسکن پرداخت شده است و این همکاری کمک کرد که بتوانیم در هفته گذشته یک‌هزار ۱۹۳ واحد در مهرگان به متقاضیان تحویل دهیم تا پایان امسال نیز ۱۴ هزار واحد دیگر تحویل متقاضیان می‌شود.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان اضافه کرد: در استان قزوین بیش از 122 هزار و 305 نفر در نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند که از این تعداد 34 هزار نفر واجد سه شرط و 31 هزار نفر واحد چهار شرط شناخته شدند.

میزانی ادامه داد: سهم استان قزوین از نهضت ملی مسکن 25 هزار واحد است که تاکنون 24 هزار و 732 پروژه تایید نهایی شده است و برای 15 هزار و 67  واحد پروانه ساخت صادر و 16 هزار و 567 واحد با بانک مسکن عقد قرارداد شده‌اند.

وی با بیان اینکه مجموع پرداختی به پیمانکاران طرح نهضت ملی مسکن تاکنون 9 هزار و 263 میلیارد تومان بوده است و با افزایش تسهیلات به هر واحد، 550 میلیون تومان وام بانکی اختصاص می‌یابد؛ افزود: از سوی دولت سیزدهم ساخت 4 میلیون مسکن در مدت چهارسال تعهد شد که سهم استان قزوین از این میزان 69 هزار و 969 واحد بود که در مدت سه سال گذشته 52 هزار و 477 واحد در دستور ساخت قرار گرفت که تاکنون برای 52 هزار و 395 واحد در حوزه‌های بازآفرینی، حمایتی و خصوصی پروانه صادر شده و با توجه به این عملکرد 99/84 درصد پروژه‌ها محقق شده است.

این مسئول در تشریح آخرین وضعیت طرح «اقدام ملی مسکن» در استان نیز بیان کرد: در این طرح سهم استان 2 هزار و 587 واحد بوده است که برای تمامی این واحدها پروانه ساختمانی صادر شده است و در حال حاضر 96/83 درصد پیشرفت فیزیکی دارند و اکثر واحدهای مربوط به این پروژه تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است.

میزانی یادآورشد: 24 هزار و 928 واحد مسکونی در استان در دست ساخت هستند که تاکنون  16 هزار و 567 واحد آنها با بانک عامل عقد قرارداد شده است و درحال حاضر  41/72 درصد پیشرفت فیزیکی دارند.

وی خاطرنشان کرد: از پروژه مسکن مهر دولت‌های گذشته تعداد 2800 واحد باقیمانده و از این تعداد 261 واحد هنوز تعیین تکلیف شده است.

این مسئول عنوان کرد: در تامین زمین برای توسعه ساخت و سازها در استان تاکنون 411 هکتار زمین واگذار شده و تامین 490 هکتار زمین نیز در دست اقدام است و با 44 هکتار هم کسری زمین برای پاسخگویی به نیازها مواجه هستیم که باید تدابیری صورت گیرد. در اجرای قانون جوانی جمعیت نیز 16 هکتار زمین تامین و واگذار شده است و درحال حاضر 51 هکتار زمین برای اجرای این قانون کسری داریم.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان درباره ساماندهی مشاوران املاک استان نیز مطرح کرد: در استان 3400 واحد مشاوران املاک فعالیت می‌کنند که 123 مشاور هم در حال دریافت مجوز هستند که با انجام 2946 فقره بازرسی از مشاوران املاک، تعداد 132 نفر از صاحبان مشاوران املاک استان تذکراتی دریافت کرده‌اند.

میزانی یادآور شد: در سه سال گذشته در بافت فرسوده استان هم 802 فقره جواز ساخت صادر شده و درحال حاضر 3 هزار و 77 واحد در دست ساخت و نوسازی است. همچنین سهم استان قزوین در بافت فرسوده 9 هزار و 285 واحد بوده است که می‌بایست در مدت چهار سال اجرا می‌شد که تاکنون 5223 واحد در بافت فرسوده نوسازی و ساخته شده‌اند که در این طرح تحقق 57 درصدی برنامه را شاهد هستیم.

این مسئول در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به ظرفیت استان قزوین در حوزه راه‌های مواصلاتی اظهارکرد: قزوین در مسیر کریدور شمال، شمال‌غرب قرار دارد که ۱۱ استان برای دسترسی به پایتخت از استان قزوین عبور می‌کنند، تا آنجایی که به طور متوسط روزانه یک میلیون دستگاه خودرو از راه‌های استان عبور می‌کنند و این موقعیت جغرافیایی از یک سو موجب شده است به لحاظ برخورداری از آزادراه‌ها در کشور در رده اول باشیم و از سویی دیگر هزینه نگهداری از راه‌های استان را افزایش داده است هر چند با این حجم تردد توانسته‌ایم میزان سوانح را کاهش دهیم و این روند با شناسایی و رفع نقاط حادثه‌خیز همچنان ادامه دارد.

وی با بیان اینکه تمرکز و سیاست دولت سیزدهم این بود که پروژه جدید شروع و تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام در اولویت قرار داشت؛ توضیح داد: پروژه ملی قزوین، الموت به تنکابن از طرح‌هایی بود که دچار رکود و توقف شده بود که با سفر مرحوم رئیسی به استان توانستیم آن را فعال کنیم؛ اکنون هم در حوزه راهسازی استان هیچ پروژه متوقفی وجود ندارد./ی