جزییات بسته‌های تشویقی نوسازی بافت فرسوده در استان

الهام شعبانی در گفت‌وگو با فارس اظهار کرد: به منظور اجرای بسته‌های تشویقی نوسازی مسکن مصوب شورای‌ عالی معماری و شهرسازی ایران، استان‌ها می‌توانند بر اساس ضوابط بالادستی و طرح‌های جامع و تفصیلی، بسته تشویقی جداگانه‌ای را تدوین و به تصویب کمیسیون ماده پنج برسانند.

وی افزود: در این راستا در شهرهای مختلف استان قزوین، بسته‌های تشویقی بومی تدوین و در کمیسیون ماده ۵ تصویب شده است.

طبق اذعان رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین، این بسته تشویقی یک محرک برای ساخت‌وساز و ترغیب سازندگان و ساکنین محلات هدف جهت نوسازی املاک می‌باشد.

شعبانی با اشاره به اینکه شرکت بازآفرینی شهری ایران، وظیفه تسهیلگری در نوسازی را بر عهده دارد و در این راستا تلاش می‌کند، اضافه کرد: بخشی از بسته‌های تشویقی دولت برای نوسازی بافت فرسوده در استان شامل تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی صدور پروانه ساخت و تراکم‌های تشویقی می‌باشد که می‌تواند در راستای احیای بافت فرسوده موثر واقع شوند.

وی عنوان کرد: شورای ‌عالی شهرسازی و معماری ایران در راستای اجرای ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن، سیاست‌ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله‌های فرسوده و ناکارآمد شهری را به جهت ترغیب مالکان و سازندگان به نوسازی واحدهای مسکونی مصوب کرده است.

رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی شهری استان قزوین بیان کرد: تراکم‌های تشویقی موضوع این مصوبه صرفا به محلات یا نواحی که سرانه تامین خدمات عمومی آنها حداقل به میزان یک‌سوم سرانه مصوب خدمات و فضای سبز مقیاس محله یا ناحیه باشد، تعلق می‌گیرد.

شعبانی یادآور شد: بلوک‌های شهری که سرانه خدمات عمومی مورد نیاز خود را در درون بلوک تامین می‌کنند از شمول این بند مستثنا می‌باشند.

وی خاطرنشان کرد: این مشوق‌ها فقط در محدوده بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب، ملاک عمل بوده و هرگونه مداخله در بافت‌های تاریخی مصوب، تابع ضوابط قانونی ویژه خود خواهد بود.

به گفته شعبانی، افراد با مراجعه به سایت facility.udrc.ir می‌توانند از قرارگیری ملک خود در محدوده بافت فرسوده مطلع شوند.