از برقراری عدالت در اعطای تراکم تا ارتقای فرهنگ شهروندی


گزارش خبری ـ پروین شهسواری
اعضای شورای اسلامی شهر قزوین درسی و هشتمین جلسه شورا با لایحه شهرداری پیرامون افزایش 30 درصدی قیمت منطقه‌بندی و تراکم مسکونی و تجاری و سایر کاربری‌ها برای سال 1400 موافقت کردند. نمایندگان مردم در شورای اسلامی شهر قزوین در جریان بررسی قیمت منطقه‌بندی با افزایش 30 درصدی قیمت منطقه‌بندی و تراکم مسکونی تجاری و سایر کاربری‌ها و ارزش‌‌افزوده ناشی از تغییر کاربری در همه مناطق به جز شهرک کوثر و ملاصدرا موافقت و آن را به تصویب رساندند. بر اساس این گزارش، در شهرک کوثر و ملاصدرا قیمت منطقه‌بندی بین 40 تا 45 درصد افزایش یافت. این گزارش می‌افزاید؛ لایحه شهرداری قزوین پیرامون صدور مجوز و اجاره بهای سالیانه دکل‌های مخابراتی اپراتورها براساس نظر کارشناسی و به مدت سه سال تصویب شد. این گزارش خاطرنشان می‌کند؛ در این جلسه، لایحه توافق تملک قسمتی از زمین واقع در قطعه اول ملاصدرا به قیمت کارشناسی مورد تصویب نمایندگان مردم در شورای اسلامی شهر قزوین قرار گرفت. همچنین در این جلسه، لایحه درخواست صدور مجوز ساخت برای یک ملک قولنامه‌ای در اسماعیل آباد مورد تصویب قرار گرفت.  آغاز بررسی بودجه سال 1400 شهرداری قزوین از اواسط بهمن ماه جاری به منظور شفاف‌سازی و اطلاع هرچه بیشتر اعضای شورای اسلامی شهر قزوین با کدهای ابلاغی بودجه توسط وزارت کشور، توضیحاتی در این خصوص از سوی شهرداری قزوین در صحن شورا ارائه می‌شود. حکمت‌ا... داودی، رییس شورای اسلامی شهر قزوین با بیان این مطلب در جلسه شورا گفت: از نمایندگان شهرداری قزوین خواسته شده تا برای تشریح و توضیح کدهای بودجه که توسط وزارت کشور ابلاغ شده است، در صحن شورا حضور یابند تا اعضا به طور کامل در جریان ابلاغیه وزارت کشور قرار گیرند. وی افزود: مقرر شده تا تاریخ 15 بهمن ماه امسال، بودجه سال 1400 شهرداری قزوین تقدیم شورا شود. به گفته داودی، شورای اسلامی شهر قزوین نیز باید تا دهم اسفندماه بودجه را بررسی، تصویب و به شهرداری قزوین ابلاغ کند.  برقراری عدالت در اعطای تراکم در شهر افزایش تراکم در نقاط شهر کار خوبی است؛ اما باید عدالت و مساوات در همه مناطق شهری محقق شود. مهدی عبدالرزاقی نایب رییس شورای اسلامی شهر قزوین در جلسه شورا گفت: اعطای تراکم در شهر کار خوبی است؛ اما چرا باید در یک نقطه شهر چهار و نیم طبقه روی پیلوت ساخته شود و در نقطه‌ای دیگر که شرایط خوبی هم دارد، سه طبقه روی پیلوت مجوز ساخت داشته باشد؟ به گفته عبدالرزاقی، چرا باید در شهری مانند ابهر که کوچک‌تر از قزوین است، در برِ خیابان ملک تجاری 6 طبقه تراکم مجوز داشته باشد؛ اما در شهر قزوین چنین نیست. وی در بخش دیگری از این جلسه که به بررسی مصوبات شورای نامگذاری معابر شهر قزوین اختصاص داشت، گفت: نامگذاری معابر و کوچه‌های شهر به نام ورزشکاران و پهلوانان این شهر اقدام خوبی است. عبدالرزاقی همچنین در خصوص نامگذاری خیابان ایران به نام آیت‌ا... باریک‌بین، امام جمعه فقید قزوین گفت: پیشنهاد می‌شود معبر مناسب‌تری که شاهراه هم باشد را به نام آیت‌ا... باریک‌بین، پدر معنوی استان و فردی که سال‌های سال از عمر بابرکت خود را صرف انقلاب و نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران کرده است، مزین کنیم تا ماندگارتر باشد و از سویی به نظر بنده شایسته نیست که نام خیابان ایران را تغییر دهیم.  خیابانی در شهر قزوین به نام "ورزش" نامگذاری شود به منظور فرهنگسازی ورزش و حساس‌سازی شهروندان به این مقوله ضرورت دارد تا خیابانی در شهر قزوین به نام ورزش نامگذاری شود. سعید دقیقی رییس کمیسیون املاک و مستغلات شورای اسلامی قزوین، گفت: در اکثر شهرهای کشور معبر و خیابانی به نام ورزش نامگذاری شده است؛ اما متاسفانه در شهر قزوین این موضوع مغفول مانده است. وی پیشنهاد داد: در شورای نامگذاری شهر قزوین خیابانی که از تالار شهر به سمت مزار شهدای گمنام منتهی می‌شود به نام ورزش نامگذاری شود. دقیقی همچنین خواستار نامگذاری سالن‌ها و مراکز ورزشی به نام ورزشکارانی همچون احسان لشگری شد و تاکید کرد: این موضوع در راستای ارج نهادن به تلاش‌های این افراد محقق شود. وی در بخش دیگری از سخنانش به موضوع لایحه تفکیک قطعه زمینی در بلوار سردار سلیمانی اشاره و اظهار امیدواری کرد: با رعایت قانون و صرفه و صلاح شهروندان و شهرداری قزوین دراین لایحه تصمیم‌گیری شود تا شهر و شهروندان متحمل ضرر نشوند. رییس کمیسیون املاک و مستغلات شورای اسلامی شهر قزوین تاکید کرد: در تمام مصوبات شورای اسلامی شهر قزوین ابتدا منفعت شهر و شهروندان را در نظر گرفته‌ام و در این لایحه نیز این‌گونه است. شهرداری هر چه سریع‌تر برنامه راهبردی و عملیاتی خود را برای مدیریت سایت پسماند محمد‌آباد مشخص کند. شهرداری قزوین باید برنامه راهبردی و مدیریتی خود را برای اداره مرکز دفن بهداشتی ـ مهندسی پسماند محمدآباد به طور دقیق و شفاف مشخص کند. سیده منیره قوامی، سخنگو و رییس کمیسیون بهداشت و محیط زیست شورای اسلامی شهر قزوین در جلسه شورا با اشاره به بازدید از مرکز بهداشتی ـ مهندسی پسماند محمدآباد، گفت: در زمان دو هفته‌ای که شهرداری قزوین این سایت را تحویل گرفته اقدامات خوبی انجام شده است که این امر نشان دهنده حضور نیروهای متخصص در سازمان پسماند است و همچنین شهرداری تنها نهادی است که توان اداره این مرکز را به صورت تخصصی دارد. وی افزود: در حال حاضر وضعیت لندفیل و خطوط پردازش اصلا مناسب نیست و در واقع چیزی از این سایت باقی نمانده است؛ اگر سه سال پیش این مرکز به شهرداری قزوین تحویل داده می شد امروز شاهد این نابسامانی و آشفتگی در آن نبودیم. سخنگوی شورای اسلامی شهر قزوین با بیان اینکه شهرداری باید برای این مرکز برنامه داشته باشد، افزود: از آنجایی که شورا با تحویل موقت این جایگاه پردازش و دفن زباله به شهرداری موافقت کرده است، لازم می‌باشد شروط قید شده در مصوبه شورا ازجمله انتقال سند مالکیت زمین به نام شهرداری قزوین و تعهد پرداخت هزینه پذیرش زباله از سایر شهرداری‌ها با جدیت پیگیری شود. قوامی تاکید کرد: شهرداری قزوین باید استراتژی و راهبرد خود را برای مدیریت این مجموعه از قبیل احداث لندفیل، استفاده از دستگاه زباله‌سوز و یا ورود سرمایه‌گذار مشخص کند. رییس کمیسیون بهداشت و محیط زیست شورای اسلامی شهر قزوین، همچنین تاکید کرد: شهرداری قزوین می‌تواند از ظرفیت مرکز پژوهش‌های شورا و شهرداری در این خصوص استفاده کند. همچنین باید برنامه‌ها مشخص باشد تا در فصل تدوین بودجه فکری برای این مجموعه شود. وی افزود: با اقدام خوب سازمان پسماند، سایت 50 هکتاری در لیا که پسماندهای ساختمانی در آن دفع می‌شوند، ظرفیت مناسبی را برای تبدیل شدن به فضای تفرجگاهی برای مردم ایجاد کرده است. در این مورد هم شهرداری طرح و برنامه ارائه دهد تا اعتبار آن در بودجه سال 1400 دیده شود. این عضو شورا، همچنین با انتقاد از عملکرد شهرداری قزوین در اطلاع‌رسانی و تبلیغات سامانه پاک‌روب گفت: مدتی است که این سامانه به منظور تفکیک زباله از مبدا رونمایی شده است؛ اما هیچ کاربری در آن ثبت‌نام نکرده است که به نظر می‌رسد اطلاع‌رسانی و آموزش شهروندان مغفول مانده است و همچنین هماهنگی با بخش خصوصی برای استفاده از این اپلیکیشن انجام نشده است. قوامی همچنین در خصوص افزایش قیمت خرید تراکم ساختمانی در شهر قزوین اظهار داشت: همچنان که مخالف افزایش قیمت جرایم کمیسیون ماده صد به دلیل تاثیرات آن در قیمت مسکن بودم با این موضوع نیز مخالفم چرا که تاثیر مستقیمی بر روند افزایش قیمت مسکن خواهد داشت و پیشنهاد می‌شود تا در این موضوع بازنگری شود.  در ساخت و ساز دچار دوگانگی در تصمیمات هستیم احد چگینی رییس کمیسیون حقوقی، بازرسی و نظارت شورای اسلامی قزوین در جلسه شورا با بیان این مطلب اظهار داشت: در حال حاضر با مصوبه تراکم چهار و نیم طبقه در ملاصدرا و تراکم 100 در کل شهر شاهد ناهمخوانی در سیاست‌های کلی استان هستیم. وی افزود: این گونه اقدامات در افزایش قیمت مسکن موثر خواهد بود و این انتقاد به کمیسیون ماده پنج وارد است. رییس کمیسیون حقوقی، بازرسی و نظارت شورای اسلامی شهر قزوین تصریح کرد: طبق گفته‌‌ها به دلیل اینکه اسماعیل‌آباد روی گسل زلزله قرار دارد نمی‌توان تراکم طبقات را افزایش داد؛ این در حالی است که در همین منطقه بیمارستان 700 تختخوابی، چشمه نور، ساختمان‌های دانشگاه آزاد و عظیمیه و به سایر ساختمان‌های این منطقه تراکم ساخت داده شده است. احد چگینی با طرح این سوال که چرا اسماعیل‌آباد افزایش تراکم در ساخت و ساز نداشته باشد؟ ولی به دانشگاه آزاد تراکم می‌دهند ادامه داد: اما با افزایش تراکم اسماعیل‌آباد مخالفت می‌شود؟ این گونه است که می‌‌گویم شهر دچار سیاست دوگانه شده است. وی تاکید کرد: تغییرات و دست‌اندازی در طرح تفصیلی و کمیسیون ماده پنج، نه به نفع شهروندان و نه به نفع شهرداری خواهد بود. احد چگینی، همچنین در خصوص نامگذاری خیابان ایران به نام آیت‌ا... باریک‌بین گفت: باید خیابانی در خور شأن و نام این عالم ربانی و پدر معنوی استان انتخاب شود. وی همچنین خواستار پیگیری نامگذاری خیابانی در قزوین به نام ورزش شد.  نامگذاری معابر قزوین به نام زنان شهیده مهدیه‌سادات قافله‌باشی، رییس کمیسیون فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شورای اسلامی شهر قزوین گفت: با توجه به اینکه زنان شهیده نماد مقاومت و ایستادگی در مقابل دشمنان بوده و نقش مهم و تاثیرگذاری در دوران انقلاب اسلامی و دفاع مقدس ایفا کرده‌اند، ضروری است برخی معابر شهر به نام آنها مزین شود. وی در ادامه با اشاره نامگذاری خیابانی به نام آیت‌ا... باریک‌بین، امام جمعه فقید قزوین اظهار داشت: با توجه به اینکه آیت‌ا... باریک‌بین به عنوان پدر معنوی استان، دِین بزرگی بر گردن همه ما دارند، با بیت ایشان مذاکره کردم تا خیابانی در شأن ایشان به نام این عالم عالیقدر خطه قزوین مزین شود. قافله‌باشی ادامه داد: همچنین در نظر است معبری به نام مرحوم مسعود امامی استاندار فقید قزوین که در راه خدمت به مردم شهید شدند، نامگذاری شود. وی همچنین در ادامه خواستار ورود جدی شهرداری‌ها به ارتقای فرهنگ شهروندی شد. رییس کمیسیون فرهنگی اجتماعی و ورزشی شورای اسلامی شهر قزوین با اشاره به ابلاغیه سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور در خصوص دستورالعمل ارتقای فرهنگ شهروندی اظهار کرد: در راستای ارتقای فرهنگ شهروندی و کاهش معضلات فرهنگی این دستورالعمل به تمامی سازمان‌های زیرمجموعه شهرداری‌ها ارسال و رونوشت شده است. طبق دستورالعمل ارتقای فرهنگ شهروندی باید توجه به موضوعاتی از قبیل راه‌اندازی سامانه افکارسنجی در شهرد‌اری‌ها و سامانه شفافیت و ارزیابی اجتماعی قبل از اجرای طرح‌های شهرداری در دستور کار قرار گیرد. وی افزود: در سرفصل‌های مختلف شیوه‌ها و ابزار مختلف برای ارتقای فرهنگ شهروندی مانند آموزش، رسانه‌های جمعی و فضای مجازی، تبلیغات شهری، اجتماعات، مساجد و رویدادهای فرهنگی ارایه شده است. به گفته قافله‌باشی این موضوع در چند بند شامل سبک زندگی، اخلاق شهروندی، هویت ملی، توسعه ملی، دانایی‌محور، مسئولیت اجتماعی و مشارکت حمل و نقل و‌ ترافیک سیما و منظر شهری محیط زیست ایمنی و مدیریت بحران و به صورت کارگروه‌ها شکل می‌گیرد. وی تاکید کرد: ما پیشنهادمان به مجموعه شهرداری قزوین در کمیسیون اجتماعی شهرداری قزوین این بود که کارگروه ارتقای فرهنگ شهروندی را شکل دهند و یک یا دو نفر از اعضای شورا به انتخاب صحن در این کارگروه عضویت داشته باشند. وی همچنین در خصوص توجه به موضوعات مالی این کارگروه گفت بایستی بودجه ویژه در خصوص موضوع فوق در بودجه سال 1400 دیده شود و در برنامه توسعه سوم شهرداری‌ها این بحث مطرح شود همچنین معاونت‌های شهرداری بودجه لازم در راستای ارتقای فرهنک شهروندی را در سازمان‌های متبوع خود در نظر بگیرند. به گفته دبیر شورای اسلامی قزوین توجه به موضوعاتی از قبیل راه‌اندازی سامانه افکارسنجی در شهرداری‌ها و سامانه شفافیت و ارزیابی اجتماعی قبل از اجرای طرح‌های شهرداری باید در دستور کار قرار گیرد. وی ادامه داد: شهرداری در حوزه فرهنگسراها و اماکن آموزشی که در اختیار دارد باید در حوزه آموزش شهروندی ورود جدی‌تری داشته باشد همچنین در حوزه تکریم ارباب رجوع و حقوق شهروندی جدی‌تر وارد شود.  جانمایی طرح ملی مسکن در محله سلطان سید محمد اشتباه استراتژیک است محسن حق‌شناس، عضو شورای اسلامی شهر قزوین در جلسه شورا با تاکید بر این مطلب اظهار کرد: اخیرا مطلع شدیم که ضلع شمال منطقه سلطان سیدمحمد برای جانمایی طرح ملی مسکن در نظر گرفته شده است این در حالی است که این محله خود آبستن مشکلات متعددی است. وی ادامه داد: اختصاص زمین در محله سلطان سید محمد علی رغم احترام به همه مسئولین یک اشتباه استراتژیک است که باعث می‌شود تا عمق فاصله‌مان با محلاتی مانند آخوند که در حال حاضر به لحاظ امکانات با سایر نقاط شهر 50 سال فاصله دارند بیشتر شود. وی افزود: شاید تنها چیزی که می‌تواند بخشی بر غنای منطقه بیافزاید همین تکه زمینی است که باید روی آن برنامه‌ریزی خوبی شود و برای توانمندسازی محلات مدنظر قرار گیرد. وی تاکید کرد: خواهش دارم تا یک بار دیگر بر این موضوع تامل داشته باشند و مکان دیگری را برای طرح مسکن ملی در نظر بگیرند و نگذارند گذر فرهنگی و جریان فرهنگی این محله دستخوش این طرح شود. حق‌شناس در ادامه جلسه در خصوص تغییر نام خیابان ایران به نام آیت‌ا... باریک‌بین خاطرنشان کرد: لازم است تا خیابان خاص‌تری را به نام ایشان نامگذاری نماییم. وی پیشنهاد داد: می‌توان کمربندی شرق را برای نامگذاری آیت‌اله باریک‌بین انتخاب کرد تا ماندگاری بیشتری در اذهان مردم داشته باشد چرا که ایشان بیش از 50 سال مجاهدت‌های فراوانی در مسیر انقلاب داشته‌اند. در مقایسه با افزایش صددرصدی قیمت مسکن در سال جاری افزایش 30 درصدی قیمت منطقه‌‌‌بندی بسیار ناچیز و جزیی است. فرج‌اله فصیحی‌رامندی رییس کمیسیون مالی و اقتصادی شورای اسلامی شهر قزوین در جلسه شورا با بیان این مطلب اظهار کرد: قیمت ملک درسال جاری افزایش بیش از 100 درصدی داشته است و افزایش 30 درصدی قیمت منطقه‌بندی و تراکم بسیار ناچیز است. وی افزود: این افزایش قیمت‌ها تاثیری در افزایش قیمت ملک و مسکن ندارد چرا که افزایش قیمت مسکن متاثر از پارامترهای دیگری است. به گفته رییس کمیسیون مالی و اقتصادی شورای اسلامی شهر قزوین در سال قبل ایده‌ای را مطرح نمودم مبنی بر اینکه بایستی سازنده مسکنی که تخلف می‌کند به میزان تخلفی که می‌کند جریمه کمیسیون ماده صد پرداخت نماید نه کمتر. وی تاکید کرد: باید از سود تخلفی که مرتکب شده یک سوم هزینه ساخت، یک سوم سود مالک و یک سوم بابت جریمه به شهرداری پرداخت نماید. اینگونه است که شهرداری و شهر ضرر نخواهند کرد چرا که کسی که در ساخت و ساز تخلف کند، به حق سایر شهروندان و شهر لطمه می‌زند. وی تصریح کرد: جرایم تخلفی که در حال حاضر توسط سازندگان متخلف پرداخت می‌شود نسبت به سود عاید از تخلف بسیار کم است.  استفاده از طرح‌های برتر رویداد شتاب تفکیک پسماند در استان از طرح‌های برتر در زمینه تفکیک پسماند که در رویداد شتاب دانشگاه علمی کاربردی شهرداری قزوین برگزار شد استفاده شود. زهرا یوسفی رییس کمیسیون خدمات شهری شورای اسلامی شهر قزوین در جلسه شورا با بیان این مطلب اظهار کرد: به تازگی رویداد شتاب با عنوان مدیریت پسماند در دانشگاه علمی کاربردی شهرداری قزوین برگزار شده که در این رویداد مجازی سه طرح برتر در حوزه تفکیک پسماند معرفی شده است. وی افزود: لازم است تا از رئیس دانشگاه علمی کاربردی شهرداری قزوین جهت توضیح ایده‌های این نفرات برتر در زمینه تفکیک پسماند در صحن شورا دعوت به عمل آید تا بتوانیم در حوزه پسماند از آنها استفاده نماییم. وی در ادامه سخنانش از از اقدامات خوب سازمان پسماند در مدیریت و ساماندهی سایت دفن بهداشتی پسماند محمدآباد تشکر نمود. وی همچنین خواستار تبلیغات و اطلاع‌رسانی در خصوص سامانه پاک‌روب شد و گفت: با توجه به اینکه این سامانه توسط متخصصین حوزه فاوای شهرداری قزوین طراحی شده سامانه بسیار خوبی درمورد تفکیک پسماند است اما متاسفانه هنوز اجرایی نشده و کاربری در این سامانه ثبت‌نام نکرده است.

دوشنبه 29 دي 1399
04:22:12
 
 
Copyright © 2021 velaiatnews.com - All rights reserved
E-mail : info@velaiatnews.com - Power by Ghasedak ICT